Certificat de localisation

Vous vendez votre propriété? Vous refinancez votre hypothèque? Il y a de fortes chances que vous ayez besoin d'un arpenteur-géomètre pour réaliser votre certificat de localisation. 

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Qu'est ce qu'un certificat de localisation?

 

Le certificat de localisation est un document fait par un arpenteur-géomètre. Il comporte un rapport et un plan par lesquels l'arpenteur-géomètre exprime son opinion professionnelle sur la situation et la condition actuelles d'un bien-fonds. Il fournit l'état de santé d'une propriété par rapport aux titres de propriété, au cadastre ainsi qu'aux lois et règlements pouvant l'affecter. Faisant état de la situation, le certificat de localisation sécurise le vendeur puis est très utile pour l'acheteur, qui connait alors l'état de santé de la propriété avant d'y investir ses économies.

 

Pourquoi faire confectionner un certificat de localisation?

   

Votre certificat de localisation vous permettra de vous assurer que votre propriété est conforme par rapport aux Lois et règlements qui l'affectent en tenant compte du cadastre, de l'occupation et des titres de propriété.

Vous devriez avoir en main votre certificat de localisation le plus rapidement possible afin d'éviter que tout problème ou irrégularité viennent perturber votre transaction immobilière. Vous pouvez contacter un arpenteur-géomètre dès la mise en vente de votre propriété.

Dans le cas d'un nouvel emprunt hypothécaire, les institutions financières demandent souvent un certificat de localisation: elles s'assurent qu'il n'y a pas de problèmes qui pourraient affecter la valeur de votre propriété. 

   

Pourquoi Choisir l'équipe Arpenta pour votre certificat de localisation ?

   

Parce que travailler avec l'équipe Arpenta, c'est de s'assurer d'avoir un soutien hors-pairs. Des irrégularités sont détectées suite à la réalisation des travaux d'arpentage sur votre propriété? Pas de souci: nos arpenteurs-géomètres vous proposent des solutions et vous guident dans les processus visant à les corriger.  

 

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